原文標(biāo)題：寫字樓到底是租還是買？

對(duì)于多數(shù)企業(yè)主來(lái)說(shuō)，當(dāng)公司規(guī)模達(dá)到一定程度時(shí)，或多或少都會(huì)遇到這樣一個(gè)問(wèn)題：小公司買寫字樓還是租好？寫字樓買和租的好處是什么？尤其是面對(duì)日益增長(zhǎng)的租金和資金周轉(zhuǎn)的壓力，寫字樓到底是買還是租就成為中小企業(yè)糾結(jié)的問(wèn)題。

購(gòu)寫字樓的好處

1、寫字樓變成公司的固定資產(chǎn)，資產(chǎn)可保值增值。

2、當(dāng)企業(yè)達(dá)到一定穩(wěn)定的規(guī)模后，為了避免頻繁的搬遷對(duì)于員工和客戶產(chǎn)生不安全感，維持良好的企業(yè)品牌形象，固定的辦公地點(diǎn)也是很有必要的。

3、可作銀行抵押再融資，盤活資金用作其他

租寫字樓的好處

1、減少成本，短期不會(huì)有資金壓力，資金流動(dòng)性好。

2、寫字樓不合適可以更換，自由度高。

3、減少購(gòu)買寫字樓會(huì)有的高物業(yè)、水電費(fèi)用等方面的壓力。

其實(shí)選擇寫字樓一定要看企業(yè)的需求，寫字樓租和買各有好處，根據(jù)企業(yè)的業(yè)務(wù)類型、規(guī)模、發(fā)展階段，選擇適合的就好。

如果企業(yè)正處在發(fā)展階段，這個(gè)時(shí)候不但是資金或者人員都還不是很完善，因此選擇寫字樓的方式最好是租，這樣等以后公司壯大或者公司變動(dòng)，可以選擇更好的寫字樓，同時(shí)也為初期階段的公司發(fā)展節(jié)省了一部分的流動(dòng)資金。

但是公司如果已經(jīng)是很成熟的公司，選擇寫字樓是想要有一個(gè)屬于自己的大本營(yíng)。這個(gè)時(shí)候企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)可以試著購(gòu)買整棟或者局部的寫字樓，這樣可以擁有永久使用權(quán)，而且也不用擔(dān)心租約到期后租金上漲等問(wèn)題。如果購(gòu)買的話，一方面既可以自用，也可兼顧投資并享受寫字樓升值帶來(lái)的長(zhǎng)期受益。

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