原文標題：還在為寫字樓的選擇糾結(jié)嗎，看這里

企業(yè)的發(fā)展從始至終與寫字樓密切相關(guān)，寫字樓的檔次也展現(xiàn)著企業(yè)的實力。在商業(yè)繁榮、房地產(chǎn)行業(yè)飛速發(fā)展的今天，各類寫字樓遍布全城，那么什么樣的寫字樓才能算作是好的寫字樓呢？小白租為你解答，挑選優(yōu)質(zhì)寫字樓，幾個關(guān)鍵搞定！

“擇鄰而商”成為寫字樓發(fā)展動力

如今的高凈值人群對寫字樓在乎的已不僅僅是資產(chǎn)保值，更重要的是"擇鄰而商"，租戶們以寫字樓為門檻，結(jié)交新的生意伙伴，搭建信息交流，資金流通，商業(yè)合作，企業(yè)聯(lián)盟等更高級的化學(xué)反應(yīng)平臺。

注重寫字樓“聚群效應(yīng)”

目前，寫字樓市場建設(shè)的情況和存在的問題是量大而分散。這對一個城市而言，既無法形成完善的商務(wù)環(huán)境和集聚效應(yīng)，也形不成完整的城市形象和面貌，此類狀況的存在，對房地產(chǎn)“集群效應(yīng)”的形成既是挑戰(zhàn)，又是機遇，隨著城市化的發(fā)展，寫字樓會隨著發(fā)展需求形成一定的“集群”，散發(fā)強大的磁聚能力，為企業(yè)提供更加廣闊的資本機會。

“繁華配套”成為寫字樓發(fā)展?jié)搫恿?/span>

寫字樓已成為城市第三產(chǎn)業(yè)發(fā)達與否的重要標志。商務(wù)生活的內(nèi)容豐富性有著重要意義，對于那些商業(yè)發(fā)展商業(yè)配套不齊全，客戶接待成難題的寫字樓，擁有良好自有配套的，含有公共大堂接待區(qū)、咖啡茶座間、書吧、水吧、休閑娛樂、會議室空間等配套設(shè)施的寫字樓，就成了是投資者的寵兒，能為入駐企業(yè)提供良好的商務(wù)洽談環(huán)境、休閑娛樂生活環(huán)境、多元化的商務(wù)一站式體驗等。

“無形成本”成為售價之外的關(guān)注點

寫字樓的無形成本究竟是哪些呢？首先，是形象成本，辦公場地太難找，客戶七拐八拐也找不到，辦公場地，企業(yè)形象大打折扣，影響合作。其次，是效率成本。電梯擠擠擠，就差那么兩分鐘要遲到了；上班途中就像一場硬仗，讓人精疲力盡。這樣的辦公環(huán)境，如何留得住精英人才以及更好發(fā)展？

———關(guān)于小白租———

浙江杰海俊科技服務(wù)有限公司（簡稱“小白租”）創(chuàng)建于2015年，杭州，注冊資本1000萬元；是浙江省科技企業(yè)孵化器協(xié)會、杭州市科技企業(yè)孵化器協(xié)會、杭州市眾創(chuàng)空間聯(lián)盟、寧波青年創(chuàng)業(yè)協(xié)會會員單位。

小白租以智慧化物業(yè)運營方式主為商業(yè)地產(chǎn)提供租金月付服務(wù)，打破傳統(tǒng)租金支付模式，幫助新公司、創(chuàng)業(yè)團隊、創(chuàng)客、個體戶等群體減輕付租壓力，降低創(chuàng)業(yè)門檻，同時為物業(yè)運營方提速招商進程、迅速回籠資金，竭力為寫字樓、公寓、商業(yè)、孵化器、產(chǎn)業(yè)園、眾創(chuàng)空間和中小微企業(yè)提供全方位金融配套服務(wù)的科技平臺。

目前小白租旗下?lián)碛斜妱?chuàng)空間—星空間、智慧公寓—星公寓兩大品牌，運營項目有中控大廈、慧和大廈、嘉匯國貿(mào)、明新大廈、聯(lián)安元通汽車城、文體大廈、520大廈、星文化產(chǎn)業(yè)園、嘉興文創(chuàng)中心、紹興東方大廈，現(xiàn)業(yè)務(wù)規(guī)模超30萬方，租約分期已突破一個億；2018年重點拓展杭州、嘉興、紹興、溫州、南昌等長三角地區(qū)、總規(guī)模將超100萬方。

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