原文標題：天河寫字樓主要集中在哪些地方　租售比是多少

寫字樓是白領們經常出入和辦公的場所。在這里有他們的歡聲笑語，也有他們忙碌的身影。在日常生活中，我們不管在什么地方租賃辦公樓，都要對這里的地勢有所了解。只有這樣在找寫字樓的時候，才能夠順利很多。那么，天河寫字樓主要集中在哪些地方，租售比是多少呢？下面小編給大家詳細的講解下有關這方面的相關知識。

天河寫字樓主要集中在哪些地方

１、天河區寫字樓主要位于天河北和珠江新城兩大商圈，這兩個區域是廣州甲級寫字樓的主要供應地。其中天河北板塊今年將要落成的項目有粵海天河城大廈，而珠江新城則有國際金融廣場、富力發展中心。據了解，去年甲級寫字樓單位實際供應短缺，加之受住宅方面的政策影響，使大量資金轉而投入商用市場，導致寫字樓價格有所上升。

２、在天河區，大部分寫字樓位于天河區天河北路，廣州的CBD中信廣場，耀中廣場、中泰國際廣場等等。具體的寫字樓所處的地段不同，在租賃的時候，價格也有所不同。

天河寫字樓租售比是多少

１、通常我們所說的租售比，是指每平方米建筑面積的月租金與每平方米建筑面積的房價之間的比值。由于，現在房價的不斷上漲，在我國很多地方的房價租售比已經嚴重失調。造成這一情況原因有很多，但是主要的原因為房價的不斷上漲。所以，購房者在購買商鋪的時候，要根據手里的資金和當地房價來進一步的思考是否適合購買商鋪。

２、國際上通行的標準認為，合理的房價租售比應在1:250以內。但是，隨著近年來，我國各城市的房價的不斷上漲。大多數城市的房價租售比已經嚴重失調。有的已經達到1:600，已經嚴重超出國際上規定的租售比比值。而在廣州的房價也呈不同程度的上漲。租售比值也已經達到了1:440，需要租賃37年才能收回房租。

最后總結：本文通過對天河寫字樓主要集中在哪些地方，租售比是多少。相關知識的講解，讓我們了解到在天河大部分寫字樓位于天河區天河北路，廣州的CBBD中信廣場，中泰國際廣場等等。而天河寫字樓租售比是多少，在天河的房價租售比已經達到了1:440，已 出國際上規定的比值。希望本文能夠給大家帶來一些幫助

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