原文標題：九龍倉國際金融 蘇州寫字樓典范 成交均價30000元/平米

九龍倉國際金融 超高層項目位于蘇州工業園區271號地塊內，圓融時代廣場東側，西面正對金雞湖。蘇州工業園區環金雞湖商圈東側，地塊東依星湖街，西靠華池路，南接河道，北臨翠園路，地塊面積21280.89平方米，總建筑面積393,208平方米。九龍倉國際金融 包含一座92層、高達450米的蘇州高樓、一座裙樓和波浪形廣場，并在頂層（92層）設立觀光平臺，俯瞰蘇城全貌；項目將建設成大型綜合商業項目，匯聚甲級辦公樓辦公、精品特色酒店、豪華單層和 復式酒店式公寓。

蘇州九龍倉國際金融中心物管為九龍倉物業，物業管理費：17.42元/㎡·月。蘇州九龍倉國際金融中心容積率14.06。宋慶齡幼兒園東側公園，景城幼兒園，蘇州工業園區新洲幼兒園，新紐頓玲瓏灣幼兒園,圓融時代廣場、圓融星座、星湖大廈、月光碼頭,圓融時代廣場、圓融星座、星湖大廈、工業園區管委會酒店:沸騰CBD商業：圓融時代廣場、圓融星座、星湖大廈、月光碼頭其他:工業園區管委會、科文中心。東依星湖街，西靠華池路，南接河道，北臨翠園路。地下5層，地上128層，高達450米T1：辦公：5-41層；公寓：42-77層，470戶：酒店：80-91層T2：辦公 3-13層 198戶T3：商業：1層；辦公：2-12層。

九龍倉蘇州國際金融中心目前在售湖景寫字樓產品，主樓：整層出售3400㎡，總價段1-1.2億左右；T3寫字樓小面積酒店式辦公產品10月出售，面積段160-200㎡，總價550-700萬/套。

九龍倉國際金融中心在售辦公寫字樓，T1主樓有1000-3400平米大戶型精裝寫字樓出售，成交均價在30000/平米，具體價格得看房屋朝向和樓層

蘇州九龍倉國際金融中心樓盤地址：翠園路與華池路交匯處（工業園區管委會西邊）。

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