原文標題：益芯科技大廈——陽澄銀座新載體

益芯科技大廈

益芯科技大廈位于蘇州工業(yè)園區(qū)陽澄銀座板塊，項目總建筑面積約3.5萬㎡，17層極簡主義總部大樓，以科技化、多元化的設(shè)計理念，打造集現(xiàn)代化辦公、科研創(chuàng)新于一體的科技總部大樓。

【項目優(yōu)勢】

地鐵出行：緊鄰地鐵8號線古婁站，步行7-8分鐘左右，無縫融入蘇州軌道交通網(wǎng)絡(luò)，便捷通達全城，以及S1號線（途徑昆山主城，連接上海地鐵11號線）等跨城軌交線路，實現(xiàn)跨城商務(wù)鏈接。

緊鄰蘇州園區(qū)城際高鐵站，與長三角、全國各大重點城市無縫銜接，。

24小時空調(diào)系統(tǒng)可保障寫字樓全天候舒適，提升辦公效率與體驗，周末空調(diào)無憂。

百分百全明采光無遮擋，自然光線充足，營造明亮舒適辦公環(huán)境。

三、【商務(wù)配套】

行政服務(wù)：陽澄半島旅游度假區(qū)、園區(qū)管委會等行政服務(wù)機構(gòu)近在咫尺，為企業(yè)提供便捷的行政服務(wù)支持。

繁華商圈：項目周邊商業(yè)氛圍濃厚，湖西CBD商圈（蘇州中心）距離約6公里，車程約12分鐘；湖東CBD商圈（久光百貨、誠品書店）距離約3公里，車程約10分鐘，地鐵僅3站直達；項目周邊眾多商業(yè)配套規(guī)劃，滿足企業(yè)日常采購、商務(wù)宴請及員工休閑娛樂需求。

四、【基礎(chǔ)參數(shù)】

戶型面積：90-1600㎡（具體面積以現(xiàn)場實際面積為準）

樓層：4-17F

租金：面議

物業(yè)費 ：12元

起租期：2年起簽

空調(diào)系統(tǒng)：VRV系統(tǒng)，24小時獨立空調(diào)

電梯數(shù)量：6臺客梯、1臺貨梯

交付標準：架空地板、入戶照明、獨控空調(diào)、工業(yè)風(fēng)裸頂

房源特色：8號線古婁站，樓內(nèi)自帶食堂，共享直播間，共享會議室。

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